KIRSCH & KIRSCH Immobilien

Von der Bewertung über die Vermittlung von Immobilien bis zur Übergabe erhalten Sie alles aus einer Hand. Im Einzelnen: Immobilienmakler Potsdam – persönliche Beratung aus unserem Büro in Potsdam-Babelsberg. Immobilien Potsdam – unser Angebot vom Einfamilienhaus bis zur Kapitalanlage. Immobilienbewertung Potsdam – Wertermittlung Ihrer Immobilie. Immobilie verkaufen in Potsdam – Exposé, Vermarktung, Besichtigungen und Begleitung bis zum Notartermin. Immobilie kaufen in Potsdam – Vorauswahl passender Objekte und Begleitung bis zur Schlüsselübergabe. Immobilie vermieten – Mietpreiseinschätzung, Bewerberauswahl und Übergabe. Immobilie mieten – aktuelle Mietangebote in Potsdam. Haus verkaufen, Eigentumswohnung als Kapitalanlage, Grundstücksverkauf – für jede Objektart eine eigene Strategie.

Wir betreuen Ihre Immobilie in Potsdam und Umgebung, mit Schwerpunkt rund um unser Büro in Babelsberg. Dazu zählen Bornim, Nedlitz, Bornstedt, Sacrow, Eiche, Grube, Golm, Nauener Vorstadt, Jägervorstadt, Berliner Vorstadt, Brandenburger Vorstadt, Potsdam West, Historische Innenstadt, Zentrum Ost, Nuthepark, Hauptbahnhof, Brauhausberg Nord, Klein Glienicke, Babelsberg Nord, Babelsberg Süd, Templiner Vorstadt, Teltower Vorstadt, Schlaatz, Waldstadt I, Industriegelände, Waldstadt II, Stern, Drewitz, Kirchsteigfeld, Uetz-Paaren, Marquardt, Satzkorn, Fahrland, Neu Fahrland, Groß Glienicke Postleitzahlen: 14467–14482.

Achten Sie auf lokale Marktkenntnis, nachweisbare Referenzen, transparente Kommunikation und eine persönliche Beratung vor Ort. Lassen Sie sich die Vermarktungsstrategie für Ihr Objekt erklären, bevor Sie unterschreiben. Unser Team erfahrener Immobilienmakler steht Ihnen in Potsdam mit genau diesen Qualitäten zur Seite.

Die Wertermittlung basiert auf aktuellen Vergleichswerten, dem Immobilienpreis, der Lage, dem Zustand und der Ausstattung Ihrer Immobilie sowie auf unserer Marktkenntnis der Region Potsdam. Sie bildet die Grundlage für die weitere Abwicklung des Verkaufsprozesses: Erst wenn der Immobilienpreis belastbar ermittelt ist, beginnt die Vermarktung. Gerne erstellen wir Ihnen eine erste Einschätzung.

Um einen marktgerechten Preis zu erstellen, nutzen wir bei KIRSCH & KIRSCH Immobilien mindestens zwei Bewertungsverfahren. Dabei ist immer wichtig, dass wir die Lage, Ausstattung, Größe, und besonders den energetischen Stand der Immobilie betrachten. Des weiteren analysieren wir echte Kaufpreise aus der jüngsten Vergangenheit genauso wie das aktuelle Marktgeschehen und die aktuellen Angebote.

Die professionelle Bewertung Ihrer Immobilie bei KIRSCH & KIRSCH Immobilien dauert in der Regel eine Woche. Nach einer zeitnahen Besichtigung Ihrer Immobilie zur Objektaufnahme und der anschließenden Analyse der Objektdaten präsentieren wir Ihnen das Ergebnis in einem ausführlichen Gespräch und erläutern Ihnen dann auch das weitere Vorgehen.

Die Dauer des Hausverkaufs hängt von verschiedenen Faktoren ab. In erster Linie ist ein marktgerechter Preis entscheidend für den Verkaufserfolg. Aber auch Kriterien wie Zustand des Hauses, Lage und Entwicklungspotential sowie die aktuelle Zinspolitik spielen eine Rolle. Bei KIRSCH & KIRSCH Immobilien werden Häuser in der Regel innerhalb weniger Wochen verkauft. Grund für die zügige Vermarktung ist, neben einem realistischen Kaufpreis, die gelungene Mixtur von Marketing und Reichweite bei der Kundenansprache.

Das erforderliche Eigenkapital für den Kauf eines Bestandshauses hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Kaufpreises, der Finanzierungskonditionen und der individuellen Anforderungen der Kreditgeber. In der Regel wird jedoch ein Eigenkapitalanteil von etwa 20% des Kaufpreises empfohlen, um eine günstige Finanzierung zu erhalten.

Der Bewertungsprozess bei KIRSCH & KIRSCH Immobilien beginnt mit einer ausführlichen Besichtigung des Objekts, bei der unsere erfahrenen Gutachter den Zustand und die Besonderheiten der Immobilie erfassen. Anschließend analysieren wir Marktdaten sowie Vergleichswerte ähnlicher Immobilien in der Umgebung. In einem nächsten Schritt werden rechtliche Aspekte oder bestehende Mietverhältnisse, berücksichtigt. Abschließend erstellen wir eine detaillierte Marktwertanalyse, die alle relevanten Informationen und unsere fundierte Bewertung enthält. Dieses strukturierte Vorgehen bietet Ihnen Transparenz und Genauigkeit.