Loudin Immobilien GmbH

Ein Makler in Freiburg kennt den lokalen Markt, bewertet korrekt und erzielt sichere Höchstpreise. Wie der Immobilienmarktbericht 2025 zeigt, ist der Freiburger Markt komplex und stark teilmarktabhängig, was fundierte Ortskenntnis besonders wertvoll macht.

Die Provision ist seit Dezember 2020 gesetzlich geregelt. Nach § 656c BGB gilt beim Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher das Provisionsteilungsgebot: Käufer und Verkäufer tragen die Maklercourtage zu gleichen Teilen. Wir arbeiten transparent und legen alle Kosten vorab offen.

In Freiburg im Breisgau dauert ein Immobilienverkauf in der Regel 2 bis 6 Monate, abhängig von Lage, Objekttyp und Nachfrage. Aktuelle Marktdaten aus dem Freiburger Mietspiegel 2025/2026 und dem Gutachterausschuss helfen uns, realistische Zeitpläne aufzustellen.

Loudin Immobilien unterscheidet sich von anderen Immobilienbüros in Freiburg durch 110 % Einsatz, echten Komplettservice und tiefe regionale Verwurzelung. Unser Team kombiniert akademische Qualifikationen wie das DIA-Diplom Immobilienwirtin mit langjähriger Markterfahrung in Freiburg und Umgebung.

Ja, rund 80 % unserer Kunden sind Bauträger und Projektentwickler. Wir vermarkten Neubauprojekte, darunter auch energieeffiziente Standards wie KfW-Effizienzhäuser, sowie Bestandsobjekte und Erbpacht-Immobilien.

Eine seriöse Immobilienbewertung in Freiburg basiert auf den Daten der Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die tatsächliche Verkaufspreise vergleichbarer Objekte dokumentieren. Loudin Immobilien kombiniert diese Datenbasis mit einer persönlichen Vor-Ort-Analyse, um Lage, Zustand, Ausstattung und Mikrolage realistisch zu erfassen. Diese kostenlose Erstbewertung ist die Grundlage für eine fundierte Verkaufsstrategie in Freiburg im Breisgau.