OSNA

Ihr Immobilienmakler in Osnabrück – aus der Region für die Region

Über OSNA

Die OSNA – Immo GmbH ist ein Immobilienmakler für Osnabrück und Umgebung. Das Unternehmen unterstützt Kunden beim Verkauf oder der Vermietung ihrer Immobilien. Es bietet Marketingmaßnahmen wie 360°-Bildaufnahmen, Energieausweise, Exposés, Fotoaufnahmen, Grundrissaufbereitung und Luftaufnahmen an, um Immobilien zu präsentieren.

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Zuletzt aktualisiert am 15.10.2026

Referenzen von OSNAGesperrt

Reihenmittelhaus Osnabrück Wüste
verkauft Reihenmittelhaus Osnabrück Wüste
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verkauft Mehrfamilienhaus Osnabrück Schölerberg
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Eigentumswohnung Osnabrück Voxtrup
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Eigentumswohnung Osnabrück Schinkel
verkauft: Eigentumswohnung Osnabrück Schinkel

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Häufig gestellte Fragen zu OSNAGesperrt

Woher bekomme ich einen marktgerechten Preis für meinen Haus- oder Wohnungsverkauf?

Grundstücksmarktbericht, Bodenrichtwert, NHK Herstellung, BauGB

Wie viel ist meine Immobilie eigentlich wert?

Unabhängigen Gutachter beauftragen

Wie bereite ich meine Immobilie auf Besichtigungen vor und worauf muss ich achten?

Bringen Sie Ihre Immobilie in Topform, putzen Sie sie heraus, machen Sie alles schön (ES LOHNT SICH).

Bin ich für den Interessenten eigentlich immer erreichbar, verpasse ich vielleicht den richtigen Käufer, weil ich nicht immer erreichbar bin?

Versuchen Sie für Ihren Interessenten immer erreichbar zu sein, beim Einkauf, in der Saune oder bei der Arbeit. Auf jeden Fall 12 Stunden am Tag.

Befindet sich mein Objekt auch in einem vorzeigbaren Zustand oder muss ich noch diverse Reparaturen durchführen?

Reparieren, Malern, Renovieren Putzen und Polieren sind hier die Schlagwörter und hinterlassen einen guten und somit einen nachhaltigen Eindruck für den Haus- oder Wohnungsverkauf.

Wie führe ich eine Besichtigung durch und möchte ich eigentlich jeden X-Beliebigen in mein Objekt lassen?

Ausweispflicht ist da selbstverständlich. Geben Sie nicht zu viele Dinge von sich und Ihrem Objekt preis, es könnte ein „Bumerang“ werden.

Woher bekomme ich ordentliche Grundrisse oder wer bereitet die „alten“ auf?

Erstellen Sie ordentlich Grundrisse. Meistens sind die Originale nicht mehr schön oder aktuell.

Wer macht mir eigentlich qualitativ hochwertige Bilder?

Machen Sie Top Bilder, achten Sie auf gutes Licht, eine gute Kamera (Fotoseminar lohnt sich).

Wie erstelle ich eigentlich ein aussagefähiges Exposé und welcher Inhalt muss gesetzlich angegeben werden?

Inhalte sollten kurz und knapp gehalten werden, allerdings sollten die wesentlichen Angaben nicht fehlen. Z. B. Baujahr des Wintergartens, Preisangabe ist Pflicht.

Wie läuft das eigentlich beim Notar ab, wählt der Käufer oder der Verkäufer den Notar aus?

Der Käufer bestimmt den Notar und hat somit Einfluß auf die Abwicklung.

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